岗位职责：
1. 牵头前期改造调研：负责建筑结构、机电系统、消防的现状排查，输出调研结果与改造建议。
2. 主导改造方案落地：根据调研制定结构调整、机电升级、消防改造方案，对接设计/施工/监理单位推进实施，把控进度与质量。
3. 把控合规与风险：审核改造图纸、方案，确保符合工程规范；识别结构/消防等风险，制定应对预案。
4. 配合完成改造相关内外部对接及领导交办的专项任务。
任职要求：
1. 大专及以上学历，物业前期改造/建筑工程行业5年+经验，土木工程、机电等相关专业优先。
2. 熟悉商场/楼宇前期改造流程，能独立完成调研或方案核心模块，了解工程合规标准。
3. 有大型商场前期改造/筹开经验（如结构调整、消防改造）优先。
4. 48岁以下，能适应项目紧凑节奏，接受做六休一。
5. 持房屋建筑专业监理二级证书者优先（非硬性要求）。