岗位职责：

1、全面负责物业管理部门的日常经营管理工作；

2、全面负责各种设备、设施的正常运营及日常维护；

3、负责屋面、外墙、楼梯等公共部位维修和建筑改造；
4、负责参与工程验收交接工作及制定工程验收实施；
5、负责指导检查物业工程水电等设备的日常维护与管理，及时处理各处重大设备、设施的突发故障，确保物业管理处日常业务运作顺畅；

6、负责部门内部员工管理（培训、考核和激励等），合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理中心员工有良好的精神面貌和积极的工作态度；
7、负责所管辖物业的装修审批，落实安全、防火工作；
8、负责检查、监督各项管理制度的执行情况；

职位要求：

1、专科以上学历，年龄55岁以内，水电土木工程等相关专业；

2、具有五年以上综合项目物业管理或企业管理相关工作经验，具有较强的理解判断能力、组织协调能力、决策能力及业务实施能力，忠于职守、爱岗敬业，具有较好的职业道德；