1.设备运行与维护‌：负责供配电、供水、机电设备、设施等的运行、维护工作。熟悉小区供电、供水方式、线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法。定期巡视变配电、给排水的运行状况，密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况，准确抄录各项数据并填写报表‌。
‌2.故障处理与报修服务‌：发生故障时，应按操作规程及时排除故障，如不能处理应及时向上级汇报。负责住户的报修服务，按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度‌。
‌3.业务联系与数据记录‌：负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系，对停、送水电做好记录并提前24小时通知上级领导。准确抄录各项数据并填写报表。
4.‌应急处理与突发事件应对‌：协助主管制定年度房屋本体、公共部位和设施设备的养护作业计划并实施完成。协助项目各部门及时、有效处理各种突发事件，将风险降到最低‌。
‌5.巡检与记录‌：每日按规定要求对项目内房屋本体、公共部位、设施设备情况进行巡视、检查并做好相关记录。对巡视检查出来安全隐患、故障、损坏等问题及时进行维护或排除‌。
6.设备维护与保养‌：负责对物业中各种弱电设备进行日常巡检，及时发现并排除设备故障。定期检查设备的工作状态，清理设备内部的灰尘和杂物，并对维护记录进行归档，保留设备的维护历史和维护记录‌。
7.系统运维‌：负责物业中各种弱电系统的日常运维工作，如监控系统、门禁系统。及时解决日常运维中的常见问题，确保系统的稳定运行。定期对系统进行维护，例如对服务器进行清理和优化、对设备进行软硬件升级等‌。
8.故障排除与维护‌：当弱电设备出现故障时，及时响应并进行快速排除。对故障设备进行维护和更换，确保其迅速恢复正常运行。对频繁出现故障的设备进行深入分析，找出故障的根本原因，并提出改进建议‌。
9.安全管理‌：负责对物业中的弱电设备进行安全管理，确保设备的正常运行和安全运行。对设备的电气安全进行检查，并对问题设备进行及时处理。管理设备周围的环境，预防灰尘和杂物对设备运行的影响‌。
10.‌工作报告与协调‌：定期向上级汇报工作进展，包括设备维护情况、故障排除情况等。与其他部门进行有效协调合作，共同解决涉及到弱电维护的问题。及时反馈工作中的问题和建议，帮助公司提高弱电维护工作的质量和效率‌。
11.日常运维和管理‌：负责电梯的运行、巡视检查记录、维护保养，定期巡查与监管电梯，确保其正常运行‌，并参与困人救援处理‌。
12.‌应急处理‌：制定消防状态和停电状态的应急措施，确保在紧急情况下能够迅速响应‌。
13.档案管理‌：建立健全电梯管理档案，包括台账、设备标识卡以及维护情况‌。
‌14.认真完成交接班手续，《交接班记录单》填写完善。