1、 定期巡查暖通设施，处理日常维修事务包括但不限于供水、供电、空调设备、排污、排水、消防系统、电梯及扶手梯等。

2、 安排、协调、处理监督及检查技术服务部机电专业的各项日常工作，包括设施设备的巡视记录、维护保养、维修等各项工作。

3、 处理及监督租户装修事宜。

4、 与技术服务部其它专业合作，处理任何紧急突发事件。

制定暖通专业维修保养计划及合约，监督维修人员或暖通承包商执行计划及合约工作。