1.定期巡查物业项目，检查设施设备、环境卫生、安保服务等，确保符合公司标准。

2.负责收集、评估各类服务资源，依据招投标（或三方比价）方式确定供方，并做好供方服务质量的考核评估。

3.负责监督现场品质，每月至少进行一次品质检查并出具报告，提出整改方案并跟踪落实。

4.投标管理：统筹投标全过程，建立标准化投标流程及文件模板库。

5.参与投标：组织编制投标文件、参与甲方组织的投标工作，不断提高中标率。

6.及时回复并处理甲方下发的联系单。

7.缴纳各场站水电费、确认顺丰月结账单、人员工资签证并汇总。

8.与财务部核对项目部上月收入与支出情况，并及时更新据实汇报。

9.做好关系维护并保证甲方客户满意度（无重大投诉）。

10.完成领导交办的其他工作。