1. 全面负责所管理项目的工程维修技术及管理工作，及时向工程经理汇报；
2. 负责对所管理项目的技术问题给予专业意见，包括电、水、气、空调、装修、电梯、成本控制等；
3. 参与所管理项目的前期工程条件踏勘、整改方案评估以及交付验收工作；
4. 负责对所管理项目的商户进场装修相关事项支持和监管；
5. 掌握所管理项目的设施和机电设备性能及完好情况；
6. 与大业主对口负责人建立良性互动，及时了解客户需求并就各项具体工作提供积极反馈意见；
7. 建立消防规则，保证消防系统24小时服务；
8. 建立工程部的工程及维修预算，并有效控制成本，保证按照预算执行；