任职要求
1. 学历与资质：本科及以上学历，会计学、财务管理、金融学等财务相关专业；持有初级及以上会计职称，具备中级会计职称者优先。
2. 核心经验：需具备2年及以上地产开发行业财务会计工作经验，熟悉房地产项目从拿地、开发建设、预售到交付结算全周期的财务核算流程，有项目成本归集、预售房款管理、竣工财务决算经验者优先。
3. 专业技能：熟练掌握《企业会计准则》及地产行业特殊财务处理规范，能独立完成账务处理（如开发成本、期间费用、往来账款核算）；精通财务软件（用友、金蝶等）及Excel数据处理功能；了解土地增值税清算、房产税、契税等地产行业重点税种申报与筹划逻辑。
4. 合规与风险：熟悉国家财税法规、地产行业监管政策（如预售资金监管、土拍财务要求），能确保财务工作合规性，具备基础财务风险识别与规避能力。
5. 职业素养：具备较强的细节把控与抗压能力，能适应地产项目节点性工作节奏；拥有良好的沟通协调能力，可高效对接项目部门、税务机关及外部审计机构。