一、银行及融资管理

1、按揭贷款。根据我司项目具体情况和体量，提前了解武汉当地各银行政策要求，为后期厂房按揭贷款合作做准备、加快项目资金回流。

2、融资贷款。配合集团融资中心根据项目情况积极推进银行的融资进度。为公司筹集资金，为企业的发展壮大加快进程提供支持。

3、开户业务。根据项目经营情况选择银行开设相关账户，进行业务合作。

4、贷后管理。完成开发贷及各银行按揭贷款贷后管理工作。

5、根据房管局及监管银行要求，结果工程进度提取监管资金。

二、业务管理

1、费用管理。审核钉钉支付流程，严格按照公司财务制度支付各类款项并编制相关报表报送。

2、财务管理。管理日常业务核算，包括收入、费用、成本、税务等，按时完成凭证的编制录入、编制财务报表及各类管理报表，为日常经营活动提供数据分析依据。

3、预算管理。根据各部门报送的预算报表汇总编制下月预算报表，及时根据资金计划申请资金，确保账户资金充足，保证项目日常款项的正常支付。

4、销售管理。根据公司审核签字的房源信息，审核每笔定制协议，确保已售房源的唯一性，销售价格的未超底价并及时登记相应销售台账，应收回款表等。

5、档案管理。按月有序整理公司各类合同、税务资料及其他财务档案扫描归档，确保存放档案的安全。

6、项目土增测算及利润测算，根据项目情况对整个项目进行分期测算，为集团决策提供数据支撑及参考。

三、税务日常工作

1、纳税申报表报送。根据税务核定税种及申报期限，及时完成每月、每季度纳税申报缴纳事宜。

2、企业所得税汇算清缴。根据2024年度财务报表与财务数据，进项企业所得税汇算清缴。

3、整理取得的增值税专用发票，登记、认证抵扣；确保发票的合理合规及整洁。

4、根据人资部门填报的员工社保数据，提取申报缴纳每月社保款项，确保员工社保、医保账户正常使用。

5、根据地方招商局要求每月按时完成相关相关数据填报工作；

6、公司年度工商年报申报工作

7、公司账务及税务申报事宜。

岗位要求：

1.精通会计、财务管理、税务、融资知识；熟悉财务管理知识和房地产开发企业的会计核算要求；熟悉国家税收政策，熟悉房地产行业业务运营和管理流程。

2.大专及以上学历、5年以上工作经验，3年以上行业及同职经验，初级会计及以上职称，3年以上房地产会计工作经验，有较扎实的房地产会计核对算，税务知识。

福利待遇：

上班时间：周一至周五：8:30-17:30，周末大小休，节假日正常休。

享受团建、体检、生日、全勤奖、餐补、交通补贴、话费补贴、高温补贴等福利。