岗位职责：

1. 项目全周期管理

- 主导建筑项目从概念设计到施工落地的全过程，确保方案符合客户需求、规范标准及预算要求。

- 协调规划、结构、机电、景观等专业团队，整合设计资源，解决跨专业冲突。

- 把控设计进度，制定里程碑节点，确保按时交付图纸、报建文件及施工配合。

2. 技术审核与质量控制

- 审核设计方案的技术可行性，确保符合建筑规范、消防要求、绿色建筑标准等。

- 监督施工图深度，减少错漏碰缺，降低后期变更风险。

3. 报规报建

- 熟悉项目报规报建流程，尤其是南京地区房地产项目流程（有雨花台区工作经历者优先），及时办理相关证件，确保项目顺利推进。

4. 成本与风险控制

- 参与造价估算，优化设计方案以实现成本目标（如材料选型、构造做法）。

- 识别设计风险（如地质条件、法规变动），提前制定应对策略。

岗位要求

1. 专业硬实力

- 建筑学或相关专业本科以上学历，持有注册建筑师资格（如一级注册建筑师）。

- 10年以上设计经验，3年以上团队管理经验，完整参与过大型公建或复杂商业项目。

- 精通建筑设计规范（如《民用建筑设计统一标准》）、当地报建流程及行业趋势。

2. 管理软技能

- 领导力：能激发团队创造力，平衡艺术追求与工程落地性。

- 沟通能力：擅长用可视化工具（草图、模型、PPT）向非专业人士传达设计意图。

- 决策能力：在时间压力下快速判断设计优先级，如成本 vs 效果权衡。

3. 工具与技术

- 熟练使用AutoCAD、Revit、SketchUp、Rhino等设计软件，熟悉BIM协同平台。

- 了解绿色建筑认证（LEED/WELL）、装配式建筑等前沿技术应用。