岗位职责

一、设施设备管理：

1、负责物业项目内各类公共设施设备的运行管理、维护保养及检修工作，包括给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等，确保设施设备始终处于良好的运行状态。

2、制定设施设备的年度、季度及月度维护保养计划，并组织实施，建立设施设备维护保养档案，为设备的后期管理与改造提供依据。

3、定期对设施设备进行巡检与评估，及时发现设备存在的潜在故障与安全隐患。

4、组织编制项目施工计划、进度及资源方案，合理安排人材机、控制进度，并协调解决施工技术、现场安全、各方沟通等问题。

二、客户服务与沟通协调：及时响应业主关于工程方面的投诉、咨询与需求，组织工程团队在规定时间内解决业主反映的问题，如家中水电故障维修、公共设施损坏报修等，提高业主的满意度与认可度。

任职要求

1、大专及以上学历，40岁以内，土木工程、建筑工程、机电工程、电气工程及其自动化等相关专业。

2、具有3年及以上物业工程管理相关工作经验者优先。

3、掌握工程专业技术知识，精通给排水、强弱电、暖通、空调专业中任意项，熟悉各类设施设备的工作原理、维护保养方法及故障排除技巧。

4、具备工程图纸的识图与审核能力，具备一定的计算机操作能力，熟练使用 Office 办公软件及掌握CAD技能。