岗位职责​：
1、前期策划​
①深入研究新地产项目所在区域的市场环境、政策法规，分析潜在客户需求与市场趋势，为项目定位提供精准依据。​
②协同设计、工程等多部门，参与项目前期概念规划，从营销视角提供创意与策略建议，确保项目在规划阶段就具备市场竞争力。​
2、客户调研​
①制定全面且深入的客户调研方案，运用线上问卷、线下访谈、焦点小组等多元调研方法，精准洞察目标客户群体的购房偏好、消费习惯、决策因素等。​
②对调研数据进行深度挖掘与分析，输出详细的客户画像与需求报告，为后续营销推广策略制定奠定坚实基础。​
3、圈层营销​
①精准识别项目目标客户圈层，制定针对性的圈层营销计划。​
②策划并执行圈层专属活动，搭建项目与目标圈层的沟通桥梁，提升项目在圈层内的知名度与美誉度。​
③拓展并维护与圈层内行业协会、商会等的良好合作关系，借助其影响力实现口碑传播与客户引流。​
4、种草营销​
①结合新媒体平台特点与项目优势，制定高效的种草营销策略，利用小红书、抖音、微博等平台进行项目亮点与价值点的传播。​
②策划并制作优质的种草内容，包括图文、视频、直播脚本等，以生动有趣、富有感染力的方式吸引潜在客户关注。​
③与新媒体领域的网红、达人合作，开展产品体验、项目推广等活动，借助其粉丝基础实现项目的广泛传播与种草效果。​
5、传播策略制定​
①根据项目产品特点，深度挖掘产品情绪价值并将其融入传播策略。​
②制定产品品宣全周期故事线脚本策划，从项目亮相、产品发布、持续推广到销售冲刺，每个阶段都设计连贯且吸引人的故事，提升项目传播的吸引力与记忆点。​
③密切关注互联网热点与传播趋势，结合项目实际情况，迅速制定热点传播方案，制造爆款传播内容，提升项目在互联网上的话题度与曝光度。
任职要求
1、经验背景
①具有5年以上新媒体项目推广经验，熟悉新媒体平台的运营规则与传播特点。
②有房地产或相关行业营销策划经验者优先，了解房地产项目从前期策划到销售的全流程。
（二）能力素质
①具备跨界融合思维及创新思维，能够打破传统营销模式，将不同领域的创意与资源融合到地产项目营销中。
②擅长提炼产品情绪价值，有出色的文案撰写能力，能够精准把握目标客户心理，制定针对性强的传播策略。
③精通 “产品品宣全周期故事线脚本策划”，有丰富的脚本创作经验，能够构建引人入胜的品牌故事。
④拥有敏锐的 “热点传播” 嗅觉与丰富经验，能够精准把握 “互联网传播” 要点，熟练运用各类传播工具与技巧制造爆款内容。
⑤具备良好的数据分析能力，能够根据市场数据与客户反馈及时调整营销策略。
⑥出色的沟通协调能力，能够与团队成员、合作伙伴、外部资源等进行高效沟通与协作。
3、其他要求
①本科及以上学历，市场营销、广告学、传播学等相关专业优先。
②对房地产行业充满热情，有较强的学习能力与责任心，能够适应高强度工作节奏与挑战。