1.根据部门租赁经营计划及经营策略，制定所负责项目的招商计划并完成落地执行；
2.根据招商计划方案做好项目营收测算及招商工作排期，把握重点工作完成节点；
3.关注商业市场动态，对竞品项目及定位品牌进行分析，并按要求完成市调报告及竞品项目对比分析报告；
4.通过多种渠道挖掘潜在客户，建立联系并开发需求；
5.负责与潜在客户进行深入的商务谈判，就合作方式、条件和具体细节达成共识；
6.依据公司业务规范及相关制度要求，负责意向客户租赁条件审批，跟进意向客户《租赁合同》洽谈与拟定、并具体负责合同报审及签订；
7.包括但不限于保证金及首期款项收缴、租户装修图纸协同跟进、租户进场及装修协同跟进、《租赁合同》执行过程中的终止、调整及其相关事宜的跟进等；
8.与客户保持良好关系，定期沟通、及时了解客户动态（需求和反馈），必要时提供相应支持和帮助；
9.根据商铺到期情况，不断优化品牌组合，进行更换或续约；
10.协助配合营销推广人员开展各类营销推广活动，协调租户参与商业活动；
11.完成领导交办的其他工作