商业物业工程经理
岗位职责：
1. 工程管理：
-负责物业项目（写字楼、商场等）的设施设备全生命周期管理，包括供电、供水、空调、消防、电梯、弱电等系统的运行、维护及保养。
- 制定年度/月度工程维修计划，监督执行并确保设施设备安全、高效运行。
- 统筹项目节能降耗方案，降低运营成本。
2. 团队管理：
- 领导工程团队（技术员、维修工等），分配工作任务，监督日常巡检、应急抢修及预防性维护。
- 组织技术培训，提升团队专业技能及服务意识。
3. 供应商管理：
- 负责外包服务（如电梯维保、消防检测等）的招标、合同审核及履约监督。
- 对接第三方服务商，确保维修、改造工程的质量与时效。
4. 安全管理：
- 落实安全生产制度，定期排查安全隐患，处理突发事件（如停电、漏水等）。
- 配合政府相关部门完成特种设备年检、消防验收等工作。
5. 预算与成本控制：
- 编制工程费用预算，管控维修、能耗及物资采购支出。
6. 客户服务：
- 协调处理业主/租户的工程类投诉，提供技术支持及解决方案。
任职要求：
1. 教育背景：
- 机电工程、暖通、自动化、物业管理等相关专业。
2. 经验要求：
- 5年以上物业工程管理经验，熟悉商业物业设施设备管理流程。
- 持中级（工程相关）证件/消防工程师/等证书者优先。
3. 技能要求：
- 精通强弱电、给排水、暖通等系统原理及常见故障处理。
- 熟练使用CAD、Office等软件。
- 较强的团队管理、沟通协调及抗压能力。
工作时间及待遇：
- 工作时间：9:00-17:30（周休2天）
- 薪资范围：1W-1.5W
- 福利：六险一金、带薪年假、节日福利等