【岗位职责】
1.园区物业管理统筹
- 全面负责工厂研发园区的物业管理工作，包括安保、清洁、设施设备维护、绿化养护等，确保园区安全、高效、有序运行。
- 制定并优化物业管理流程、制度及应急预案，提升服务品质及运营效率。
2.设施设备管理
- 监督园区内水电、消防、电梯、空调等设备的日常维护及定期检修，确保正常运行，降低故障率。
- 对接第三方维保单位，审核服务质量和成本控制。
3.预算与成本管控
- 编制年度物业预算，监控日常支出，优化资源调配，实现降本增效。
4.客户服务与沟通
- 对接园区内企业及研发团队，处理投诉与需求，提升客户满意度。
- 定期组织客户满意度调研，推动服务改进。
5.汇报与呈现能力
- 具备优秀的PPT制作与汇报能力，定期向管理层提交园区运营分析报告（如能耗分析、服务指标、成本控制等），并通过数据可视化清晰呈现关键信息。
- 参与高层会议，汇报物业管理工作成果及改进计划。
6.安全管理与合规
- 落实安全生产责任，确保园区符合消防、环保等法规要求，组织定期演练及培训。
【任职要求】
1.基本条件
- 本科及以上学历，物业管理、工程管理、企业管理等相关专业优先。
- 5年以上工业园区、科技园区或大型物业项目管理经验，3年以上团队管理经验。
- 熟悉物业管理相关法律法规及行业标准。
2.核心能力
- 出色的PPT制作与汇报能力，能通过数据分析和可视化工具（如Excel、PPT）高效传递信息。
- 具备较强的成本意识和预算管理能力。
- 优秀的跨部门协调能力，能对接企业客户、政府部门及供应商。
3.加分项
- 持有物业管理师、注册安全工程师等证书。
- 有工厂、研发类园区管理经验者优先。
备注：
- 该岗位需定期巡检园区，处理突发情况。
- 优秀的数据分析及汇报能力是核心考核项。
【薪资福利】
- 税前综合10-13K,14薪（根据经验及能力提供行业竞争力薪酬+绩效奖金）。
- 五险一金、带薪年假、职业培训、节日福利等。