岗位职责：

1.服从部门负责人和综合维修主管的调度和工作安排，不得擅自离岗和串岗。

2.负责广场内道路、土建、给排水（泵房除外）、防水、装饰、照明等设备设施以及商铺各专业设备设施（空调、消防除外）的维修、保养工作，确保责任区域内设施设备安全、正常、高效运行。

3.跟进外判维保公司的日常维修保养工作。

4.严格执行安全操作规程及保养规程，保证维修质量，按时完成任务。

5.工作中必须团结协作，勇于创新，严格要求，不断提高工作效率，努力学习，不断提高思想素质和业务技术水平。

6.在交接班过程设备发生故障时，由交班人负责处理事故，接班人协助处理，完毕后方可进行交接班。

7.总结完善所管辖设备的操作规程及工作标准，使其长期处于安全可靠之运行状态，确保管辖设备达到“三干净、四不漏、五良好”之工作标准。

8.掌握自己所管辖设备状况，及时发现、排除存在问题并上报所属作业区负责人。

9.除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地承担其它工作任务。

10.负责责任区域内设备房和设备的清洁卫生工作。

11.每班分派的工作任务，必须按时完成并保证质量。超时完成要给出合理解释，否则实行扣分制，直接体现在绩效与薪资挂钩。

12.完成上级交办的其他临时任务。

资格要求：

1、高中及以上学历，年龄45岁以下，持电工操作证、有基础水电知识、综合维修能力强（万能工最好）、有焊工证优先；

2、客户服务意识强、沟通、表达能力较强、责任心及团队协作强。

3、有一定综合物业维修和设备巡检保养工作经验者优先。

4、具有物业承接查验及熟悉物业工程相关的经验优先。

5、有独立解决现场问题的能力，能够快速判断出常见设备故障的原因，并采取正确处理措施。

6、身体健康，精力充沛，具有独立工作能力和协作精神,能吃苦耐劳。勤奋踏实、刻苦钻研，有高度的责任感和敬业精神。