1. 战略规划：制定房地产项目整体营销战略与推广方案，结合市场动态、项目定位及客户需求，明确营销目标与实施路径，确保项目销售目标达成。
2. 团队管理：领导并管理营销团队（包括策划、销售、市场等岗位），负责团队人才的招募、培养、考核与激励，提升团队专业能力与执行力。
3. 项目统筹：全流程统筹房地产代理项目的营销工作，涵盖前期市场调研、产品定位建议、营销策划、推广执行、销售管理及客户关系维护等环节。
4. 资源整合：整合内外部营销资源，包括媒体渠道、合作方、供应商等，搭建高效营销网络，降低营销成本。
5. 数据分析与优化：监测营销数据（如来访量、成交量、推广转化率等），定期进行市场分析与营销效果评估，根据数据反馈优化营销策略。
任职要求：
1. 学历与专业：大专及以上学历，市场营销、房地产经营与管理、工商管理等相关专业优先。
2. 经验要求：5年以上房地产营销策划或销售管理经验，其中至少2年以上营销团队管理经验，有成功代理项目操盘经验者优先。
3. 专业能力：具备扎实的房地产市场分析能力、营销策划能力及销售管理能力，熟悉房地产行业政策法规、营销流程及推广渠道。
4. 个人素质：具备较强的领导能力、沟通协调能力、团队合作精神及抗压能力，思维敏捷，目标导向明确。