工作职责
1、市场策略与目标制定，分析区域写字楼市场动态，制定差异化招商策略； 设定年度/季度招商目标，分解任务并制定执行计划。
2、客户开发与租赁管理，拓展企业客户资源，过渠道合作、中介网络建立客户池。主导客户接待、需求匹配、带看讲解及商务谈判，推动租赁合同签订。
3、风险管控与数据分析，审核客户资质（如企业背景、履约能力），规避租赁风险。定期输出招商报告，分析签约率、客户来源、行业分布等数据，优化策略；
4、租户服务与满意度管理，统筹入驻流程、装修审批、物业对接。建立租户沟通机制（如定期走访、满意度调研），及时响应投诉并优化服务。；
5、维护政府、企事业单位的外部联系，包括消防、公安、安监、执法、居委会等，提供有利的外部资源环境；
6、负责公司年度安全、消防工作计划，组织实施日常消防、三防、安保管理工作，编制安保消防年度预算及控制工作；
7、负责物业的管理、日常维护和改造装修监督验收工作，提高公司资产的收益；
8、处理突发事件（如疫情管控、自然灾害），制定应急预案。

任职资格
1、具有本科及以上学历；
2、 5年以上招商运营工作经验、2年同等职务管理经验。