招商运营主管岗位：招聘企业为沈阳众盈科技有限公司（隶属于沈阳长盛投资发展有限公司），公司秉承释放潜能、完善产业、优化环境、壮大主体、回报社会的建设愿景，在城市更新的契机下立足文化，倡导多元，注重创新，专注开发运营综合商业文创项目，实现全新商业价值。

1、负责商业项目的招商工作，对招商工作进行管理、协调和推进，拟定具体招商计划并负责实施，按要求完成招商目标；

2、配合招商经理进行商业项目的业态规划、入驻品牌的评估分析，完成分业态的专项研究工作；

3、拓展商业市场信息来源渠道，督促相关信息的收集、汇总；做好市场调研工作，发现潜在经营户，并建立及更新商户信息数据库；

4、按公司要求完成招商任务，负责租户拓展、租赁条件洽谈与确认、合同谈判与签订工作；

5、负责对潜在客户开展咨询、跟踪、洽谈，促进合作意向；

6、负责审核店铺设计图纸、严把装修形象，跟进后续工作，协助商户尽快落实开店目标；

7、与营运人员做好工作衔接和配合，确保品牌进场和撤场工作顺利开展；

8、配合参与不断优化品牌组合，提升品牌质量和租金水平，提升商业获利能力；

9、配合参与调查市场动态，给与上级有效意见，及时调整品牌，优化品牌结构；

10、上级责任人安排的其他相关工作。

任职资格：

1、大学专科以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业；

2、3年以上大型商业综合体招商运营工作经验，有印力、华润、龙湖、银泰等商管公司工作背景者优先;

3、熟悉国内外各类商业品牌，有一定的客户资源；

4、熟悉招商洽谈各步骤流程工作，具备招商管理、计划执行、流程指导及监控能力；

5、具有良好的市场洞察力、市场分析能力、资源整合能力和团队精神，客户关系良好；

6、具备较高的人际沟通和谈判技巧；逻辑清晰、条理分明、表达流畅，较好的应变能力、亲和力，有良好的客户服务意识；

7、能熟练操作电脑办公软件，有较强的时间管理能力和计划性，抗压能力强；

8、有较强的责任心和原则性，恪守职业道德，保守公司机密。