招商运营经理岗位：招聘企业为沈阳众盈科技有限公司（隶属于沈阳长盛投资发展有限公司），公司秉承释放潜能、完善产业、优化环境、壮大主体、回报社会的建设愿景，在城市更新的契机下立足文化，倡导多元，注重创新，专注运营城市第三空间，实现全新商业价值。
岗位职责：
1、重点参与项目的前期工作，把控项目定位及品牌落位，在项目定位及调整中提出可行性建议，审核项目业态布局、品牌组合及提升方案；
2、负责商场业态招商定位、目标客户群定位、品牌客户定位及可行性的调研工作，并根据市场状况做前瞻性分析；
3、负责具体商业招商定位规划、品牌组合搭建、主力商户招商引进、品牌资源统筹等工作；
4、根据商业中心整体规划完成招商品牌的定位及价格体系的制订和把控；
5、定期开展市场调研、分析、并建立实时的市场相关信息数据库，从而预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；
6、参与项目主力店及商户的业务的引入、洽谈、签约等工作，并对其关键节点进行管理，以及业务合同的审核工作；
7、掌握商业中心对外租赁、续扩租、退租业务等租赁工作的开展情况；
8、负责组织参与各项业务的洽谈、签约，严格把关租赁合同条款；
9、负责商业品牌业态调整及升级调改等工作，持续开展品牌资源开拓及维护工作；
10、配合市场推广开展业态营销活动的主题规划、品牌引进、营销方案的审核把关等工作；
11、完成商业中心招商部年度绩效考核指标的制订、分解、下达、督导及部门员工的考核工作。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，工商管理类、金融财经类、房地产开发类相关专业优先；
2、5年以上大型商业综合体项目招商经验，有文创商业、非标商业项目招商经验优先；
3、具备扎实的商业知识理论，熟悉品牌商家的市场动态、经营状况、有着丰富的招商及运营经验；
4、有丰富的招商资源，有成熟的商业招商渠道，熟悉商业综合体业态的招商运营工作流程；
5、熟悉城市商业零售业态的发展特点；了解大型商业、百货、超市、餐饮等各种业态及要求；
6、具有敏锐的市场洞察力，能够提出有建设性的招商及运营方案； 备平台搭建、优化、调整能力、招商资源和多开项目统筹管理能力，具备甲乙方复合经验和思维模式；
7、具备较强的商务谈判能力，拥有较强的资源整合能力商家维护能力；
8、有良好的沟通能力和技巧，务实、干练、高效、具有亲和力，有较强的组织协调能力和团队协作意识；
9、有较强的责任心和原则性，恪守职业道德，保守公司机密。