1.施工管理经历满8年以上(在有施工资质单位任职累计满8年以上，可提供任职期间社保权益记录来证明，社保权益记录可在国家政务服务平台查询，也可以在支付主里搜索此平台)，

2.持有全国一级建筑建造师或者北京二级建筑建造师或者工程类中级以上工程师(建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气，发证不需要满5年)

3.如若是建造师项目经理，则建造师注册轨迹要和社保缴纳单位保持一致(可提供注册期间社保权益记录)

4.能提供本人名下相关建筑装修装饰工程业绩不少于两项(施工业绩单位必须具有建筑装修装饰专业承包资质，等级不限)，且在全国建筑市场监管公共服务平台上可查询到并且标记为A级(或者B 级)的施工工程业绩项目(或在北京市建筑市场信用信息监管服务平台可查询到项目信息的施工工程业绩项目)，

5.业绩要求：单项合同额X（合同额金额大小不限）万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。