职责描述：

1.制定并实施园区物业管理年度工作计划、预算方案，并监督执行；

2.定期向公司上级管理层汇报园区物业管理状况、经营数据、重大事项及改进建议。

3.建立、健全并优化园区各项物业管理规章制度、操作规程和应急预案（如安全管理制度、设备保养规程、消防应急预案等）

4.作为园区管理方的代表，协调与政府相关部门（如街道、消防、安监、环保、城管等）的关系，确保园区运营符合各项法规要求。

5.作为园区企业对内服务的首要接口，处理企业的咨询、报修、投诉和建议，确保及时响应和高效解决。

6.负责物业费用的收取工作，确保各项费用按时、准确收缴。

7.协助招商或租赁部门，为新入驻企业提供物业条件交接、装修准入等支持服务。

8.监督保洁团队，确保园区公共区域、道路、停车场、垃圾房等的清洁卫生和绿化维护。

9.监控园区水、电、燃气等能源消耗，推行节能措施，降低运营成本。

10.负责物业管理团队的建设、培训、考核与激励，提升团队的专业技能和服务意识，打造高效协作的团队。

其他：

有产业园区市场调研、客户招商洽谈签约、租售定价，提供可行性运作经验尤佳；

任职要求：

1.大专及以上学历，物业管理相关专业优先；

2.5年以上物业管理经验，3年以上同岗位工作经验，有大型园区或商业地产物业管理经验者优先；

3.具备较强的沟通协调能力、应变能力及抗压能力；

4.熟悉物业行业相关法律法规。