1、做好充分的市场调研工作：利用内外资源，参与公司组织的投资环境分析、市场趋势分析、竞争对手分析、商圈消费分析等，掌握市场动态；
2、参与制定招商策略和具体招商方案：根据商业项目的定位及规划，明确目标招商对像，制定相应的招商策略，提出招商方案根据公司确定的项目开业时间节点、倒排计划表制定相应的招商进度计划并予以实施；
3、组织实施招商谈判：根据招商方案，制定项目招商计划，组织实施目标商家合作谈判，确定租约条款，保证项目出租率和经济指标的达成；
4、根据谈判情况及进度及时上报各类审批报表，跟进落实合同；
5、跟进商户图纸及施工进度审核，确保商户按照与公司协定的时间日期按时开业；
6、跟踪运营期商户销售及营运情况，及时上报公司，对不符合项目长期运营要求的商户及时补位招商。