· 岗位名称：物业公司总部工程条线专业经理

· 岗位职责类型：负责物业公司总部工程条线的专业管理、统筹规划及技术支持等工作岗位职责

1. 工程条线管理统筹：全面统筹物业公司总部工程条线的日常管理工作，制定并完善工程管理相关制度、流程及标准，确保工程条线工作规范、高效开展。

2. 设备设施管理：精通物业行业各类设备设施的管理，组织开展设备设施的检查落实工作，确保各服务中心设备设施正常运行，降低故障发生率。

3. 项目工程支持：为各服务中心（涵盖写字楼、酒店、商场、学校等物业管理业态）提供工程技术支持与指导，协助解决项目工程管理中遇到的复杂问题；参与项目前期介入、竣工验收及接管验收等工作，从工程角度提出专业意见和建议。

4. 团队建设与培训：负责总部工程条线及各项目工程团队的建设与管理，制定团队培训计划并组织实施。

5. 成本与安全管控：合理控制各服务中心工程条线的运营成本，包括设备采购、服务供应商采购、设备设施维修保养、节能降耗及能耗收集与分析等方面；严格落实安全生产管理制度，组织开展工程安全检查与隐患排查工作，杜绝安全事故发生。

6. 软件应用与文档管理：熟练运用 AUTOACAD 软件进行工程图纸绘制、审核及修改工作；运用 OFFICE 等办公软件完成工程报告、方案、计划等文档的编制、整理与归档工作。

7. 出差与协调工作：能够接受短期出差安排，前往各服务中心现场开展工程检查、指导、协调及验收等工作；

任职要求

1. 年龄要求：40 岁及以下，身体健康。

2. 学历要求：大专及以上学历，工程管理、物业管理、机电工程、土木工程等相关专业优先。

3. 经验要求：具有不低于 10 年物业管理行业从业经验，且有写字楼、酒店、商场、学校等物业管理业态工程管理经验者优先；具备物业公司总部工程管理相关工作经验者将予以重点考虑。

4. 专业技能要求：

· 精通物业行业各类设备设施的工作原理、操作规范、维护保养及维修技术，能够独立解决设备设施运行过程中的复杂技术问题。

· 熟悉物业管理相关法律法规、行业标准及规范，了解工程建设项目管理流程及相关知识。

5. 能力素质要求：

· 具备较强的统筹规划能力、组织协调能力及问题解决能力，协调各方资源解决实际问题。

· 具备较强的责任心、敬业精神及抗压能力，能够在规定时间内高质量完成工作任务。

· 具有良好的职业素养和职业道德，诚实守信，廉洁自律，无不良职业记录。