1、主要工作职责是负责物业项目部的全面管理工作，包括秩序维护、工程维修、设备设施的保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化管理工作；

2、认真学习研究业务范围内的法规政策和企业制度，负责指导本项目的管理、培训、日常维修、巡检、客户体系维护等事项。

3、做好领导、部门间的协调沟通工作，上情下达，下情上达，维护良好的行政秩序；要有较强的团队管理能力，协调能力和突发事件的处置能力，以及较强的工作执行能力，忠诚敬业、能承受较大的工作压力。

4、负责制定本项目工作计划，主持项目工作，领导项目人员及时完成各项任务。

5、负责物业入驻前期的管理与接洽及新物业项目的管理与组建。

6、完成公司下达的其他各项经营管理指标，并向总经理汇报。