1.负责项目整体工程相关工作；

2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；

3.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

4.负责制定房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；

5.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

6.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

7.负责监督各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保各类设施、设备保持良好的运行状态；

8.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；

9.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

10.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；

11.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；

12.组织本部门工作人员做好节约能源工作；

13.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；

14.组织人力、物力，及时完成客户提出的请修要求，为客户提供快捷、优质的维修服务；

15.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月按照时间节点存档；

16.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；

17.完成领导交办的其他工作。