【岗位职责】

1. 结合项目开发全周期关键节点，拆解整体经营指标，并负责动态监测各项目年度经营目标达成情况（如供货、去化、回款、成本控制、工程进度等）；建立多维度偏差预警机制（如进度滞后、成本超支预警），并分析偏差原因，输出可落地的纠偏方案并追踪执行；

2. 负责建立并运行过程监控、分析预警、绩效改进的绩效管理机制；

3. 负责公司经营管理周报、月报、季报及年度经营分析报告的编制工作；深度挖掘项目运营数据（含进度、成本、销售、回款、利润等），输出针对性分析结论及优化建议，为管理层决策提供数据支撑；

4. 负责建立并完善公司运营报表体系，分析项目运营数据并提出优化调整建议；

5. 负责组织各种项目运营会议的召开、纪要编制，对会议决策工作事项的落实及完成情况的跟踪、督办；及时向领导汇报会议决议工作落实情况；

6. 协助开展项目招投标及采购相关统筹工作，包括招标文件审核、投标单位资质初筛、招标流程合规性把控，跟踪招投标进度；

7. 协助对项目工程建设质量、进度、施工现场进行巡视和定期检查，识别工程建设中的风险隐患；

8. 协助对设计变更的必要性、合理性、可行性以及工程数量增减进行审核；跟踪设计变更审批全流程。

【任职资格】

1. 本科及以上学历，财务类、工程类、管理学、建筑类相关专业；

2. 具有5年以上房地产项目运营管理相关工作经验，具备标杆房企（Top30优先）全周期项目运营管理经验，熟悉房地产开发全流程（从拿地、规划、建设到交付、复盘）；有多项目统筹运营经验者优先；

3. 熟悉掌握各类办公软件；

4. 具有良好的职业道德、敬业精神和工作责任感,工作独立性强,思维敏捷,具有良好的沟通能力、协调能力。