1、搭建并优化企业财务管理体系，确保符合房地产行业特性（如项目周期长、资金密集）；
2、主导预算编制与动态管控，监控开发成本、销售回款等关键指标，偏差分析超10%需预警纠偏；
3、对接金融机构，维护银企关系；主导融资相关事项；建立现金流预警模型，确保开发、销售、交付各阶段资金链安全（如预售监管资金释放策略）；
4、动态监控建安成本（单方成本偏差≤3%）、开发贷提款与销售回款进度匹配；
5、负责房地产项目全周期账务处理，包括开发成本归集（土地款、建安费、配套费等）、合同负债（预售房款）核算、收入结转（交房时点确认）等；
6、处理并表与非并表项目的往来对账，利润分配核算（如按股权比例计提应付合作方收益）。
任职资格：
1、本科及以上学历，财务相关专业毕业，具备国内中级会计师职称、CMA/CIA/ACCA等证书者优先；
2、5年以上TOP50房企经历，完整操盘过2个以上住宅/商业项目全周期；具备融资经验；
3、精通房地产三大报表特殊性（预售款计入合同负债、存货包含在建开发产品）；
4、掌握现金流量表编制要点（经营性现金流需区分开发支出与销售回款）：
5、沟通表达能力强，能接受高强度工作压力。