1.机电维保：中央空调、电梯、弱电智能化、变配电系统、给排水、排油烟等相关设备设施制定年度、月度保养计划， 年度维保招标评选合作单位，有效监督保养计划落实执行和资料存档。

2.机电维修：弱电智能化、变配电系统、给排水、排油烟、空调系统排查维修一般基础故障问题，确保设备设施正常运行和协助维保单位处理紧急抢修工作。

3.能源管理：水、电、气能源消耗数据分析，制定年度节能降耗计划，实现降本增效方案，持续改进优化节能方案。

4.综合运维： 定期组织对项目所有设备设施进行检修，有序开展各项维修养护计划工作。

5.商户管理： 配合招商需求，为商户提供房产技术工程条件， 与商户建立良好沟通和提供优质的工程物业品质服务，商户全套施工图纸审核；安全、技术交底培训、施工进度质量跟进和验收。

6.统筹配合：在项目领导具体指导安排下，重点对机电设备操作规程进行每班开关、运行数据点检和巡视工作，做好维修、维保激励存档 。

任职资格:
1.教育背景:大学专科及以上学历;
2.工作经验:5年以上大中型商业项目工程管理经验，1年以上团队管理经验，强电专业出身优先
3.技能水平:熟悉物业工程各专业系统(暖通、综维、强电)的调试、运行及维修保养流程
4.能力素质:较强的适应能力、专业性、客户导向、宏观思考、冲突管能力;较强的判断能力、沟通能力(口头、书面)、安全意识、解决问题能力、项目管理能力。
5.工程类相关职称或执业资格证资格证优先。