关键职责描述：负责商业调研、招商管理、商业定位规划、租决文件、招商活动、新项目招商实施、招调实施、自营管理工作。

部门管理

1.组织本部门制度规范建设工作

2.组织本部门计划管理工作

3.组织本部门人事管理工作

4.组织本部门费用管理工作

5.组织本部门供方管理工作

6.组织本部门知识管理工作

7.定期组织部门工作例会

8.统筹部门资料管理工作

9.完成领导交办的其它任务

商业调研

10.督导组织开展商业研究，参与行业相关会议，了解和把握市场动态，为公司商业定位提供决策依据

11.督导自建项目及拓展项目前期调查研究和可研论证，提供项目定位支持，包括项目商业经营模式、总体商业定位、总体业态规划等

招商管理

12.督导制订招商管理规章制度、招商业务规程，并督导实施

13.督导拟定标准招商合同文本及相关文件，负责对各分公司招商说辞文件进行审核

14.督导研发、维护战略品牌资源，建立战略品牌资源信息库

15.督导招商数据信息收集、分析，做好招商档案管理

16.督导对本部及各分公司招商人员开展招商专业培训

17.督导做好城市地下商业分会的会员拓展及活动组织

商业定位规划

18.督导项目商业定位规划、业态规划讨论，提出优化建议

19.督导对接主力商户规划设计条件和技术要求

租决文件 20.督导审核各项目招商租赁决策文件，包含业态规划、品牌落位、租金定价、租赁合同等

招商活动

21.负责审核分公司招商推广计划、宣传推广方案及费用预算

22.负责各类招商活动中战略品牌商户的邀约

新项目招商实施

23.督导组织拓展商业战略品牌合作资源，拓宽商业资源、丰富品牌引进渠道

24.督导各项目主力商户、战略品牌商户的招商洽谈、商务条件谈判、签约工作

25.督导统筹各项目招商工作，监控项目招商进度，确保新项目招商率100%

招调实施

26.负责审核运营项目招调实施方案，包含业态规划调整、租金政策等

27.负责指导并协助运营街区品牌招调，负责战略品牌商户的招商

自营管理

28.负责研究、制订公司自有品牌孵化工作方案并组织实施

29.负责自有品牌的研发、推广、选址、落地运营、优化等工作