岗位职责：
一、招商策略制定
1、负责商业街／综合体项目的整体招商规划，制定年度招商目标及执行方案，重点布局服装、零售、餐饮（含平价小吃）、娱乐等业态；
2、分析区域消费市场及竞品动态，优化品牌组合策略，提升项目竞争力。
二、资源开发与拓展
1、开拓并维护商业地产、连锁品牌、餐饮企业（尤其平价小吃、网红餐饮等）的招商资源库，建立长期合作关系；
2、定期参加行业展会、品牌发布会，挖掘潜力品牌资源，精准匹配项目需求。
三、品牌引进与谈判
1、主导品牌入驻谈判，包括租金政策、合作模式、装修标准等条款，确保招商收益最大化；
2、针对平价小吃类商户，设计灵活招商方案（如快闪店、联营分成等），提升招商效率。
四、项目全周期管理
1、跟进商户入驻流程（签约、装修、开业），协调跨部门解决落地问题；
2、定期评估商户经营表现，优化品牌汰换策略，保障项目持续活力。
五、数据分析与市场研究
1、监控招商数据（出租率、坪效、品牌级次），输出分析报告并提出调整建；
2、研究新兴消费趋势（如国潮小吃、社区商业），推动招商创新。
任职资格：
1、5年以上商业地产／连锁品牌招商经验，主导过至少2个商业街、购物中心或大型综合体招商项目；
2、拥有丰富的品牌资源库，涵盖零售、餐饮（重点包括平价小吃、地方特色餐饮等）、生活服务类业态。
3、资源网络：深度掌握国内外连锁品牌（如优衣库、星巴克等）及区域平价小吃品牌（如蜜雪冰城、地方小吃城等）拓展渠道；
4、谈判能力：擅长商务条款设计，能平衡品牌方与项目方的利益诉求；
市场敏锐度：熟悉Z世代消费偏好，能快速捕捉网红品牌、新兴品类动向。
5、大专及以上学历，市场营销、工商管理、商业地产相关专业优先；
6、熟练使用CAD、Excel等工具进行铺位规划及收益测算。
7、加分项具备政府关系或行业协会资源（如餐饮协会、连锁经营协会）；
8、有成功引进区域首店、网红小吃品牌的案例。
岗位适配方向：
1、行业：商业地产开发商、连锁商业运营公司、文旅街区项目；
2、目标企业：万达、华润万象生活、龙湖天街、区域型商业管理公司等。