职位详情
物业项目经理
5000-6000元
天津旭呈物业集团有限公司
天津
3-5年
大专
10-11
工作地址

天津市-和平区

职位描述
一)甲乙双方关系维护
1.作为公司与甲方的核心对接人,定期主动沟通,频次不低于每月2次,精准对接甲方需求,及时反馈项目进展,确保信息传递高效、准确。
2.负责协调解决甲乙双方合作中的问题与分歧,建立并维护良好合作关系,提升甲方满意度,保障项目合作稳定持续推进。
(二)成本管控
1.耗材管理:制定合理采购计划,严控耗材采购成本与使用损耗,每月统计耗材使用量与费用,确保成本不超预算。
2.工程维修成本控制:规范维修流程,优先选择性价比高的维修方案,避免不必要维修支出,每月分析维修成本数据,及时优化管控措施。
(三)员工关系维护与协调
1.定期与项目员工沟通,频次不低于每月1次,了解员工工作状态、需求与困难,及时给予支持与帮助,提升员工归属感。
2.协调解决员工之间的矛盾与工作配合问题,营造积极、和谐的工作氛围,保障团队稳定。
3.人员异动应急管理:当出现人员缺编(含员工非正常按照公司流程离职)情况时,需在24小时内启动应急响应,第一时间通过内部人员临时调配、岗位工作内容优化拆分等方式保障项目运营不受影响;同时在3个工作日内出具包含人员补招计划(明确招聘渠道、时间节点)、现有人员工作调配方案、服务质量保障措施的合理可行性应急预案及方案,报公司备案后执行。
4.人员招聘与入职引导:负责项目应聘人员的面试工作,在收到候选人简历后1个工作日内完成筛选并安排面试;面试时需清晰讲解岗位工作内容、工作时间(含排班规则、加班机制),面试通过后结合项目运营需求,1个工作日内完成新员工的工作安排(明确岗位、对接人、到岗时间),确保新员工快速适配岗位。
(四)项目平稳运营保障
1.统筹项目日常运营工作,制定详细工作计划与各项应急预案,确保各项服务符合公司标准与甲方要求。
2.定期检查项目运营情况(每周至少1次),及时发现并解决运营中的问题,定期向公司汇报项目运营数据与情况,确保项目持续平稳运营。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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