1. 运营策略制定：搭建抖音、视频号、小红书等新媒体矩阵，结合房地产项目节点（开盘、促销、节日）制定全周期运营策略，明确账号定位（如“区域置业专家”“高端楼盘解析官”），对粉丝增长、留资转化目标负责。
2. 内容创作与输出：主导创意内容策划，围绕楼盘卖点、户型展示、区域规划、购房知识等核心，产出短视频、图文、直播脚本等内容；结合行业热点与政策解读进行二次创作，打造爆款内容提升品牌曝光。
3. 账号全周期运营：负责账号日常发布、粉丝互动与评论回复，引导潜在客户留资；熟练运用DOU+、信息流广告等推广工具，优化内容分发效率；监测播放量、互动率、转化率等数据，定期输出运营报告并调整策略。
4. 直播与活动执行：策划线上看房、购房答疑、优惠专场等直播活动，统筹主播调配、流程把控与互动设计；联动线下节点开展新媒体营销活动，打通线上流量到线下到访的转化链路。
5. 跨部门协作与资源整合：联动销售、策划部门搭建线索跟进闭环，推动线上留资转化为实际成交；对接供应商与合作渠道，审核内容质量并把控传播效果；组织新媒体运营培训，指导项目团队提升运营能力。
6. 市场与竞品监测：跟踪房地产行业动态、新媒体平台规则变化，挖掘用户购房需求痛点；分析竞品账号运营策略与成功案例，制定差异化竞争方案。