1.负责物业公共设施设备（如给排水系统、供电系统、电梯、消防设施、安防系统等）的日常运行、维护和保养，制定并执行维护计划。
2.定期检查设施设备运行状态，及时发现故障并组织维修，降低故障率。
3.管理工程维修团队，安排日常工作，提升团队专业能力和工作效率。
4.组织技术培训和安全操作规程学习，确保维修人员规范作业，避免安全事故。
5.处理业主或公共区域的维修需求，评估维修方案和成本，协调资源实施，确保维修质量和时效。
6.参与物业小型改造、装修项目的方案审核、施工监督及验收，确保符合规范和物业要求。
7.确保设施设备的运行符合安全规范和行业标准，定期进行安全检查，消除安全隐患。
8.管理设施设备的相关证件（如电梯年检合格证、消防验收报告等），确保合规有效。
9.编制工程维修、设备保养的预算，控制维修成本和物料消耗。
10.负责维修物料、工具的采购申请和库存管理。
11.建立设施设备档案，记录维护、维修、保养情况，形成完整的技术资料。
12.统计设备运行数据、维修成本等信息，形成报表供物业经理参考。
13.配合物业其他部门处理与设施设备相关的问题，确保跨部门协作顺畅。
14.对接外部维保单位（如电梯公司、消防维保公司），监督其服务质量和工作进度。
15.完成上级交办的其他工作。
16.工作地址：咸阳乾县