岗位职责：

1、负责地产项目土建专业全周期技术管理工作，参与前期规划、施工图设计评审及图纸会审，提出合理化优化建议，把控土建专业技术路线。

2、编制土建工程施工组织设计、专项施工方案审核要点，监督施工单位按图纸、规范及方案施工，跟踪施工进度、质量与安全管控。

3、负责施工现场土建专业技术交底、巡检巡查，及时发现并解决施工过程中的技术难题，协调处理土建与安装、园林等专业交叉施工问题。

4、参与土建工程原材料、构配件及设备进场验收，监督见证取样送检工作，确保材料质量符合设计及规范要求。

5、负责土建工程进度计划编制与跟踪，对接施工单位、监理单位，推进工程节点达成，定期上报工程进度、质量、安全报表。

6、参与土建工程分部分项验收、竣工验收及竣工备案工作，整理归档土建专业工程技术资料，配合完成项目结算审计。

7、熟悉西安本地建筑工程相关法律法规、技术标准及地方政策，确保项目土建施工合规推进。

任职要求：

1、大专及以上学历，土木工程、建筑工程技术等相关专业，持有二级建造师（建筑工程） 及以上证书、中级工程师职称者优先。

2、3年以上地产行业土建工程管理经验，有地产项目施工管理经验者优先，熟悉西安区域施工规范、建材市场及本地施工资源。

3、精通土建工程施工工艺、质量标准及安全规范，能独立处理钢筋、混凝土、砌体等核心工序技术问题，具备图纸审核与方案优化能力。

4、具备较强的现场协调能力，能高效对接施工、监理、设计及政府主管部门，推动土建工程顺利推进；有良好的成本意识，能配合成本部门做好土建工程成本管控。

5、熟练操作CAD绘图软件及Office办公软件，工作细致严谨，责任心强，具备较强的风险预判能力和抗压能力，能适应项目现场工作节奏。

6、无工程质量安全事故相关不良记录，廉洁诚信，职业素养良好。