岗位描述

1)       负责项目商业租赁工作的整体管理与协调；

2)       协同部门团队达成项目招商及租金收益的预期目标；

3)       规划和执行项目的招商策略；

4)       发现潜在的经营户并且与这些经营户谈判租约；

5)       维持项目良好的租户服务；

6)       确保各项工作符合公司制度及流程要求；

7)       负责协调与项目其他部门及公司总部的工作配合。

8)       长期目标不断优化租户组合，提升经营户质量和租金水平。

主要工作

1)       全面负责项目商业招商管理及运作；

2)       制定年度租金预算计划；

3)       制订招商租赁、租金收缴及业态调整等工作计划，获得公司批准后执行落实；

4)       倡导并督促实行良好的租户服务与顾客服务；

5)       负责总部推荐客户的接待、介绍等协助工作，及时、准确向总部反馈信息。

6)       传达并执行公司总部及部门经理的工作计划；

7)       定期进行租户销售汇总与分类分析，提供收租预警与业态调整参考；

8)       建立完善的档案管理制度，确保合同、通知、公告等管理文件完整无缺；

9)       按时提交每周/每月/年度等工作报告与报表，负责审核；

10)   负责组织市场与竞争对手的定期调查，向商铺部经理提供报告；

11)   负责业务部门人员的选拨、训练、分工、日常管理和绩效考评；

12)   配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）。