6000-8000元
山东民生建工集团有限公司
负责项目所有外部来文(业主、设计、监理、政府主管部门、供应商等)和内部发文(项目部各部门)的接收、登记、分发、传递和跟踪。
建立清晰的文件收发台账,确保文件流转可追溯。
系统性地收集项目全过程产生的各类资料,包括但不限于:
前期文件: 立项、可研、环评、土地、规划、施工许可等。
设计文件: 施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等。
招投标与合同文件: 招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、分包合同、采购合同等。
施工过程文件:
技术资料: 施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录、测量记录、试验检测报告(材料、试块、实体等)、施工日志、隐蔽工程验收记录、工序交接记录等。
质量管理资料: 质量计划、检验批/分项/分部/单位工程质量验收记录、质量问题通知单及整改回复、质量事故报告等。
安全管理资料: 安全管理制度、安全教育培训记录、安全技术交底、安全检查记录、隐患整改通知单及回复、安全事故报告、特种作业人员证件、应急预案及演练记录等。
进度管理资料: 进度计划、进度报告、会议纪要(尤其是涉及进度协调的)。
成本管理资料: 工程量确认单、签证单、变更洽商记录、索赔文件(基础资料)。
物资管理资料: 材料/设备进场报验单、合格证、质量证明文件、复检报告、材料收发台账等。
监理文件: 监理通知单/联系单/指令单及回复、监理例会纪要、监理月报、监理旁站记录、平行检验记录等。
竣工文件: 竣工图、竣工验收报告、竣工验收记录、质量保修书、使用说明书、竣工移交证书等。
声像资料: 重要的施工过程、隐蔽工程、关键节点、现场会议、验收活动等的照片和录像。
按照国家标准(如GB/T 50328)、行业规范、地方城建档案馆要求以及公司内部管理规定,对收集的资料进行科学分类、编目、立卷、装订、装盒。
建立清晰、易查的档案目录(纸质和电子版)。
为项目管理人员、监理、业主及相关部门及时、准确地提供所需的文件资料查询和借阅服务。
协助处理审计、检查、纠纷等所需的资料调阅。
督促并跟踪相关部门和人员及时提交和签署相关记录文件(如隐蔽工程验收、检验批验收等),确保资料与实际施工进度同步。
检查收集资料的格式、签字、盖章、日期等是否符合规范要求,对不符合要求的资料及时提出并要求整改。
熟悉并严格执行国家、地方关于建设工程文件归档整理规范和城建档案馆的移交要求。
牵头组织或负责编制、整理、汇总全套竣工资料(包括竣工图)。
按照要求进行组卷、编页、编制卷内目录、案卷封面和备考表。
组织内部审核,确保竣工资料的完整性、准确性、真实性和规范性。
配合监理、业主对竣工资料进行审核。
负责向业主、公司档案部门、地方城建档案馆办理竣工资料的正式移交手续,取得移交证明。
办理项目内部资料的移交和归档。
与项目内部各部门(工程、技术、质量、安全、合约、物资等)、监理单位、业主单位、分包单位、供应商及地方城建档案部门保持良好沟通,确保资料工作的顺畅进行。
为项目管理决策、质量检查、安全检查、进度协调、成本核算、索赔与反索赔、工程结算等提供及时有效的资料支持。
熟练运用项目管理系统(OA、文档管理系统、BIM平台等)进行电子文件的上传、共享和管理。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕