1.参与建设单位组织的接管验收。整理接管前和接管后项目遗留、缺陷问题，与建设单位进行沟通，要求整改完善。
2.负责购物中心工程物业的全过程管理，包括项目工程维修改造及商户装修管控。
3.负责购物中心专业机电设备的维护保养全过程管理。
4.负责物业管理智能化运行及后期维护管控，包括能源管理平台、暖通系统、照明系统等。
5.负责购物中心能耗管理。
6.负责跟进物业管理外包服务商的服务质量和效果评估，督促外包服务商做好物业品质提升，提升客户满意度。
7.落实安全生产相关工作，包括落实安全生产制度、管理体系及双重预防机制，开展安全风险和危险源辨识评估并落实管控，参与应急救援演练及集团响应级别事故的处置，履行安全生产职责、落实整改措施并参与安全生产考核。
8.完成上级布置的其他任务。

资格条件：

1.学历要求：大学本科及以上学历。
2.专业要求：电气工程及其自动化、给排水科学与工程、物业管理、土木工程等相关专业优先。
3.年龄要求：一般不超过45周岁。
4.资格要求：具有相关专业中级及以上专业技术资格或技师及以上国家职业（技能）资格优先。
5.政治面貌：中共党员优先。

其他条件：

1.工作经验：原则上要求具备8年以上大型工程项目或资产运营管理经验，其中至少3年团队管理经验。拥有大型工程项目全周期管理经验的资深工程管理经验者优先。
2.专业知识：熟悉相关的法律法规，具备出色的项目管理、成本控制、风险预判与应急处置能力。在安全生产管理中，能熟练运用现代化、信息化手段提升管理效能。持有工程师、物业管理师、安全等相关资格证书者优先。
3.能力技巧：政治立场坚定，严格遵守国有企业规章制度，廉洁自律意识强；责任心强，严谨细致，具备较强的安全风险意识；抗压能力突出，能适应突发情况处置的高强度工作节奏。