岗位职责：

1、 负责本部门工作的计划、组织、指挥、控制及协调工作；

2、 负责本部门主管文件的编制、初审、签字和涉及本部门的相关文件的会签；

3、 负责编制本部门预算，拟定费用消耗计划，物品采购计划，并对供方进行评价；

4、 负责本部门所有相关协议、合同、通知等的审定；

5、 负责部门相关外包公司的管理；

6、 不断对市场及竞争对手进行调研,学习最新物业管理知识,保证部门的服务、管理处在一个较高的水平；

7、 负责安排本部门内的工作分工，做好本部门员工的培训及考核工作（包括专业技能、质量环境）。监督下属员工工作进程并及时获得工作的信息反馈，以便及时调整工作部署；

8、 及时向上级领导汇报部门的工作进程并适时提出专业性合理化的建议，听取下属员工的合理化建议，不断提高部门向客户提供的服务水平；

9、 代表部门参加公司有关会议，组织、参与、主持本部门会议，保证领导层决议能准确、认真地贯彻至基层；基层的思想动态及工作进程能及时反馈到领导层；

10、负责协调与大厦内重要租户之间的关系，对租户的投诉、意见、问题及时采取有效措施予以解决,确保意见、建议能及时转达至物业管理中心及所属各部门；

11、负责协调与其他部门之间的关系,使工作能够顺利完成。

任职条件：30-45岁；大专以上学历；5年以上相关工作经验；熟悉物

业管理法律法规文件、熟悉部门各项工作流程及具体实施，实际工作

经验丰富，具有良好的语言沟通能力。持有物业管理岗位证书；身体

健康、无传染病。