1.熟练掌握辖区内给排水、供配电、消防、电梯等重要设施设备的分布及性能。

2.定期对辖区内给排水、供配电、消防、电梯等重要设施设备进行维修及保养和对基础设施设备进行日常巡视发现问题及时处理。

3.保持值班室、配电室、箱式变压器、生活水泵房、消防水泵房清洁卫生。

4.保持室内设备的整洁、完好，按要求做好防鼠、防潮等工作。

5.监视高低压给排水、供配电、消防、电梯等运行情况，如发现停水、停电、电梯故障等情况时，及时采取相对应的措施并通知相关人员。

6.发现停电或其他事故应及时与主管和供电部门取得联系，迅速查明原因，采取相应的应急措施。

7.保证公共照明设备完好率达到标准。

8.按照上级制定的设施设备保养/维护计划对及排水系统、消防管道系统、智能化系统、供电系统进行定期的维护保养。

9.重要设备发生故障影响业主正常办公、生活时及时上报主管领导并赶赴现场处理。

10.提高业务技术知识，熟练掌握机电设备的性能，特别是配电电梯消防和智能化系统的开关操作程序以及应急处理方法。

11.遵守公司各项规章制度，服从工程维修部主管，和维修班长的领导按时完成领导交办的各项工作任务。

12.配合维修班长进行日检，月检和日常维护保养工作。在班长的带领下完成本部门的各类工作。

13.按照月度设施设备保养计划，对设施设备进行管理维护。保证业主的正常生活要求。

14.必须做到工作主动积极，做好巡视工作，定期检查各配电设备运行情况，发现问题及时处理，杜绝事故防患于未然。

15.不断改善服务态度，提高服务质量。

16.服从物业公司工作安排，认真做好公司及上级领导交办的各项临时性工作任务。