岗位职责：

1.熟知公司的各项规章制度，坚决执行上级领导交办的各项工作，具备超前意识。

2.全面负责项目内工程方面的工作，保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力。

3.掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议；制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施。

4.负责项目内工程质量的检验，监督各专业各项规章制度、程序、规定的落实情况，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容。

5.负责管理处工程员工的全面管理及考核，提高员工服务意识和技术素质。

6.审定、编制本部门的年度工作计划、预算、月度工作计划等文件及实施方案，并报公司工程部批准后执行。

7.负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理。

8.负责辖区内二次装修工作的审批、组织及对二次装修工作的监管工作。

任职资格：

1.需持有应急管理局下发的空调制冷/高压/低压操作证上岗；

2.40岁以下，大学专科以上学历，三年以上物业工程管理经验；

3.熟悉相应设备操作流程、管理和维护，建立工程设备档案。