岗位职责：

1. 定期检查别墅区公共设施，记录设备状态，及时发现故障或安全隐患。

2.对吊顶天花板、墙面、大理石材及地面开展日常巡视和保养。

3.对公共水电系统、制冷设备、污水处理设施等进行日常保养，确保正常运行。

4.对超出自身技能范围的维修（如电梯维修、大型电路改造等），协助联系专业单位开展维修，并监督施工进度与质量。

5.根据保养计划开展各项保养工作，监督维保单位工作并对其进行评分。

6.对维保单位人员进行监督、管理，发现问题及时上报部门负责人。

7.详细记录巡检、维修情况，形成书面或电子档案，定期汇总上报。

8.与物业其他岗位配合，共享设施信息，协同完成其余别墅维护工作。

9.配合客户跟进其他工程施工及质量监督，如发现问题及时上报部门负责人。

10.对于无法处理的问题及时汇报，并联系外包单位进行维修。

11.对日常报修工作能够及时处理和维修。

12.协助项目负责人完成人力、财务及行政等日常工作，如考勤管理、工资核算及发放、工作报告撰写、文件档案管理等。

13.完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1、年龄30--50周岁，身体健康，为人诚实可靠，无不良违纪现象及犯罪记录，在三亚生活或工作10年以上。

2、职高以上学历，熟练使用电脑办公软件。

3、有物业、酒店管理相关经验的优先考虑，具备较强的服务意识。

4、具备良好的协调能力、沟通能力。