全面负责小区内设备运行和工程维修的日常管理工作。

负责组织制定本专业年度、月度工作计划，并监督计划的执行。

负责本专业月度工作完成情况及各类管理指标和能耗指标的统计、上报工作。

负责组织编制本专业年度财务预算并做好预算执行控制。

组织制定本专业设备设施巡检和维保计划，并负责监督执行。

负责组织项目电梯、防雷、消防、测量装置、工程工具等检测工作。

根据项目具体情况制定科学、合理的设备运行方案，提出设备设施技术改造的合理化建议，做好能耗控制。

组织制定本专业各岗位安全操作规程，并监督执行。

负责项目设备设施台账的建立及日常管理。

负责本专业设备档案的组织建立及日常管理。