岗位职责：

1、负责公司商业项目的整体营运及管理，根据公司的总体经营计划，制定合理经营管理模式和经营计划及指标，确保完成公司下达的各项任务；
2 、重大事务的分析和决策，拟定公司商业地产项目的发展规划、年度经营计 划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案；
3 、根据公司商业地产项目的实际情况，制定相应的商业管理制度和运营体系；
4 、对商业项目进行前期调研、定位策划、业态规划、运营策划，撰写调研报告；
5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作；
6 、对商业项目的平面布局规划，商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议；
7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等，并对制定的计划进行监督实施；
8 、负责招商谈判与客户开发，包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约，客户关系维护等；
9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料，建立市场信息档案和数据库，完善商业策划系统；
10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

任职要求：

1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业本科及以上学历；
2 、8年以上商业综合体项目操盘经验，具有5年以上商业高级管理工作经验；
3 、熟悉购物中心、百货商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程，具有独立运作大型商业项目的全面管理能力；
4 、能全面负责商业综合体的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施，完成招商目标；
5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识，具有商业运作各环节的控制能力，及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。