学历及专业：本科及以上学历，建筑学、室内设计、景观设计等相关专业优先.

工作经验：2年以上房地产项目设计相关经验，有项目考察、设计对接经验者优先；熟悉房地产项目设计流程及相关规范。

能力要求：◦ 具备较强的观察力与总结能力，能精准提炼优秀项目的设计亮点，并转化为本项目的设计思路。

◦ 有良好的审美能力与设计敏感度，能清晰表达设计理念及风格方向，具备一定的方案构思能力。

◦ 沟通协调能力强，能高效对接外包设计公司及内部领导，确保信息传递准确、执行落地顺畅。

◦ 熟练使用CAD、SketchUp、PS等设计软件，及Office办公软件，能独立完成考察报告及设计思路文档。

岗位职责：

1. 参与优秀房地产项目的实地考察与调研，重点记录项目的设计亮点、创新元素及出彩设计细节（如建筑风格、景观布局、公区设计等），形成考察报告。

2. 基于考察成果及市场趋势，结合公司项目定位，拟定本项目的设计主调、风格方向及核心设计理念，为项目设计提供初期框架。

3. 负责筛选优质外包设计公司，评估其资质、案例及服务能力，建立合作备选库；根据项目需求及市场行情，制定设计费用预算，并在合作过程中进行费用控制，确保成本合理。

4. 负责对接外包设计公司，清晰传达本项目的设计主调、理念及具体需求，推动设计方案的初步构思与深化。

5. 定期与领导沟通设计进展，汇报外包设计公司的方案成果，根据领导意见整理优化方向，并反馈给设计公司进行调整。

6. 跟踪设计方案的落地过程，确保外包设计公司将项目核心设计理念、风格主调有效融入方案，保障设计成果与公司预期一致。

7. 收集行业内最新设计趋势、材料应用及技术创新信息，为项目设计优化提供参考，提升项目设计的竞争力。