1. 设施设备管理
定期巡检物业区域内的供电、供水、排水、消防等设施设备，确保其正常运行。及时发现并处理设施设备的故障和隐患，做好维修记录；
2. 工程维护工作
执行日常的维修保养任务，包括电气、管道、门窗等方面的维护。协助外包工程的监管和验收工作；
3. 装修管理
审核业主的装修申请，确保符合相关规定。对装修过程进行监督，保障公共区域和其他业主的利益；
4. 能源管理
负责水电等能源的合理使用和管理，采取节能措施；
5. 应急处理
迅速响应各类突发工程事件，如停水、停电等，采取有效的应急措施；
6. 技术支持与建议
为物业其他部门提供工程技术方面的支持和建议，参与物业工程改造项目的规划和实施