岗位职责：全面统筹项目营销策略制定与执行，统筹销售目标分解、价格策略及推广计划落地；主导项目营销销售案场管理，监控销售流程与服务质量，确保签约、回款等指标达成；组织开展市场、客户、产品研究，敏锐捕捉市场和竞品动态，指导项目策略调整；高效协调内外部资源，组织协调包括公司各部门及资源，媒体、渠道方及客户维护；严格监管管费用预算，过程督导优化投入产出比，并对营销活动进行复盘与优化；完成领导交办的其他工作。任职资格：具有良好的政治素质和坚定的理想信念，有高度的团队合作精神，认同公司企业文化和核心价值观；具备较强的市场洞察力与数据分析能力，能快速响应市场变化并制定有效策略； 擅长跨部门协作与团队管理，执行力强，能有效协调资源，高效推进目标落地；具备良好的沟通能力及抗压能力，有本地住宅项目全周期操盘案例者优先； 具备8年以上地产营销经验，5年以上操盘经验，需熟悉本地市场及政策环境；本科及以上学历，房地产、市场营销等相关专业优先；中国共产党员优先，中建系统内人员优先。