职责一:项目精装设计管理
1.参与组织精装专业编制各阶段设计任务书、设计指引,制定与精装专业相关的设计管理工作计划,并控制计划的执行;
2.协调设计公司完成项目精装设计,保证项目设计成果的质量、成本、进度要求;
3.负责精装专业设计优化成果、施工前需确认的二次深化设计的管控工作;
4.项目设计评审管理:负责组织各阶段精装专业设计成果评审,并依据制度要求进行成果专家评审、成果备案等工作;
5.负责对精装专业设计变更进行管控,并完成变更申请工作,控制变更率在规定范围;
6.负责对精装限额及结合设计方案的呈现效果进行合理把控,并根据方案及效果完成设计样板确认工作;
7.负责结合项目实际情况,配合项目实施把控现场精装呈现效果;
职责二:负责行业内政策、规范研究及标准化工作,创新产品体系,协助部门经理完成管理制度体系建设及成本管控工作。
职责三:设计资源供方管理:
1、精装相关设计、设计咨询、优化相关单位的考察、招标采购、资金计划等工作,负责合同编制工作。
职责四:对内对外沟通协调工作:
1.协助协调政府相关部门,促进方案落地实施,协助与公司各部门相互配合的工作,包括前期测算、项目投资及工作计划等;
2.协助完成各项目前期报批报建工作;
3.负责协助完成各项目后期项管部、营销等相关部门竣工验收、项目交付等各项工作;
职责五:完成领导交办的其他工作:
1、学历及专业要求:装饰/装潢设计等相关专业大学本科及以上学历。
2、工作经验:5年以上房地产公司相关工作经验,有设计院、地产相关设计工作经验优先。
3、专业知识及业务技能:较高的审美能力和一定的艺术想象力;熟练掌握装饰设计工作的业务知识和装饰材料基础知识,熟悉建筑设计、装修施工和房地产开发流程; 熟练使用电脑和绘图软件。
4、能力要求:熟悉精装、建筑专业相关设计规范及房地产开发相关流程;具备一定的协调能力和沟通能力,思维开阔,具有创新意识。