工作职责:

1、负责项目营销管理工作，负责项目团队组建、负责部门销售、渠道、客服、权证的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估，以及案场代理公司管理，对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率；

2、参与制定和落实项目整体营销策略，根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，完成公司制定的地产销售总目标额；

3、负责控制年度营销费用，对项目的销售费用每月度支出情况做汇总分析，做好相关费用支出合理管控；

4、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，制定不同的价格策略和推广策略，以实现整盘货值的最大化；

5、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划；

6、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行；

7、参与制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，加强对公司营销工作的检查指导和督促力度；

8、负责案场所有与销售有关的问题作出决策及解决，对销售过程中出现的紧急突发事件要合理的采取应急措施；

9、带领团队完成项目客户渠道拓展、客户洽谈、把控销售节奏、达成销售业绩；

10、负责管理客服小组进行客户信息的汇总和分析，日常关系维护，客户满意度管理体系建设，制订年度客户满意度提升目标并督促实现和重大客诉处理。

任职资格:

1、7年以上房地产相关工作经验，2年以上同岗位营销总监经验，有良好的业绩；

2、熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及房地产基础知识，熟悉营销推广过程；

3、精通房地产市场营销知识、推广、客户拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等；
4、对市场敏感度高，有专业的经验和研究方法；对全盘营销工作有深刻的认知并有独特见解；

5、优秀的团队管理能力，具有很强的沟通能力、协调能力、计划和执行能力；

6、抗压能力强，能承受较大工作压力；

7、有文旅小镇地产项目销售业绩优先。