1、运营管理
（1）根据项目整体经营思路，协助公司对项目发展规划和经营方案进行部署和实施；
（2）负责项目品牌管理；
（3）全面负责项目的租赁收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；
（4）督导项目员工严格执行运营标准，按照标准化运营规范操作；
（5）按照工作计划推进项目各项工作，定期进行工作结果检查；
（6）负责日常服务管理，增加客户黏性，不断优化运营手段，提高运营效果，并提升客户满意度；
（7）建立、维护良好的外围关系及客户关系，及时妥善处理突发事件、客户投诉；

2、安全管理
（1）担任项目第一责任人，对项目日常安全负责；
（2）定期对员工及住户进行项目安全培训，组织相关消防、防汛、急救等演练；

3、数据管理
（1）定期汇总整理项目经营数据，按照公司要求，及时提交相关管理报告；
（2）进行营运数据统计分析，关注异常经营数据，以指导、制订、调整项目日常管理举措；
（3）关注行业信息与动态，定期进行行业信息调查，搜集整理周边市场产品价格和公寓租赁策略，进行项目运营状况对标分析；

4、团队及人员管理
（1）负责项目运营团队的招聘、培训、日常工作安排及考核评价管理；
（2）按既定规范标准培育下级，传授可行的方法、技能，帮助下级迅速成长；
（3）对门店人员进行日常业务督导与考核评价；根据公司运营标准及业务规范，对员工等进行日常培训管理；

5、社群关系营造
（1）利用有效资源协调关系，对内促进项目各部门之间相互配合及协同工作，对外协调项目周边关系。对重点事项追踪、督办、落实和建立联动协调机制；
（2）挖掘用户需求，组织社区社群活动、营销活动。

备注：1、有长租公寓项目管理经验（有乐乎公寓优先）；

2、有营销策划活动经验；

3、有公寓项目投资开发经验；

任职资格：
1、40岁以内，大学本科及以上学历，工商管理、经济管理、房地产管理、市场营销等相关专业。
2、5 年以上公寓项目及相关管理经验。
3、接受过战略决策、市场营销、企业管理、财务管理等相关培训或取得相关证书。
4、熟悉公寓、商场等物业项目管理流程，掌握物业管理法律法规，具备财务、行政管理等知识。
5、具备出色的分析、应变和解决问题能力，较强的领导、团队协作、组织协调能力，良好的服务意识与职业素养，为人诚信正直、原则性强。