岗位职责：
1.制定与执行招商策略:根据项目定位、市场情况及公司目标，制定并执行有效的区域招商计划与策略。
2.目标客户开发与谈判
①主动挖掘、拜访并拓展潜在客户。
②深度了解客户需求，提供专业的办公空间解决方案。
③主导租赁谈判，促成租赁意向及合同签约，确保租金及条款符合公司利益。
3.招商渠道拓展与管理
①积极开拓、维护并深化与各类招商渠道的合作关系，特别是房地产代理公司/中介机构、行业协会、商会组织、政府招商部门及其他潜在的合作平台与资源方。
②建立稳定、高效的渠道网络，确保渠道资源的有效引入。
③制定并执行渠道激励政策，管理渠道业绩。
4.市场研究与分析
①持续跟踪苏州市及目标区域的商业办公市场动态、竞争对手情况、租金水平及客户需求变化。
②进行市场调研分析，为招商策略调整和决策提供依据。
5.运营协助
配合项目负责人，协助运营人员完成空间管理、客户服务及安全管理等相关工作，提升项目客户满意度，拓展空间增值收入，保障项目高效稳定运营。